青羊区医院虫害防治：院感防控与病媒生物管理

服务参数

执行标准

GB/T 27770-2011、GB/T 27773-2011

质保期限

90 天（以服务合同约定为准）

响应时效

市区 2 小时内响应

服务时段

全年无休，按客户排期作业

青羊区医院、门诊与医疗机构——老城的院区有一层别处没有的空间：半地下室。台阶下去一级，窗户只露出一半，常年见不到直射光。这一层，往往是老院区里湿度偏高、也较少人下去的一层。

一、区情：半地下层，老院区湿度偏高的一层

半地下层的特点是「半个身子在土里」：外墙一侧贴着土，另一侧露出地面。贴土那一侧，墙面常年是潮的。

这一层通常放什么？库房、洗衣房、配电室、被服暂存、旧设备。四类东西都不怕搬，但都怕潮。

潮的结果是连锁的：墙面返潮→纸箱受潮→长霉→书虱与衣鱼出现→蟑螂跟着来（蟑螂喜欢潮湿且有遮蔽的地方）。

做法是「先断水、再通风、后布点」：先把外墙的渗水与地面返潮处理掉（外墙做防水、地面做防潮层），再用机械通风或除湿机把湿度压下来，末了才布粘捕点。

顺序不能反。先布点后断水，点上的读数永远降不下来，还会让人误判成「虫太多」。

半地下层的门也要看。这层的门多通向室外或楼梯间，门下缝隙大。做法是门底加密封条，门外加挡鼠板。

二、虫情：临街台阶与门厅

老院区的入口常有一段台阶：三五级，水泥或石材，两侧有扶手。台阶不高，但它是内外的交界。

交界处的问题在带入：鞋底的泥、雨天的水、落叶、烟头、传单。这些东西随人上台阶，落在门厅的头一块地砖上。

做法是「三级拦截」：台阶下（放一块刮泥垫，每日抖）、门厅内（放一块吸水垫，每日换洗）、门内三米（每日扫两次，雨天加一次）。

门厅的门也要看。老院区的门多为玻璃门加地弹簧，地弹簧处有缝，缝里积灰。做法是每月清一次地弹簧槽。

门厅的座椅与导诊台是另一个点位。座椅缝里的票据、导诊台下的纸屑，都是碎屑的来源。做法是每日闭厅前吸一次、擦一次。

门厅的花坛与盆栽也要看。老院区常在门厅摆几盆绿植，托盘里存水，一周不倒也无人察觉。做法是托盘不存水，盆土表面铺陶粒，浇水不漫出。

门厅的垃圾桶要按人流配。上午挂号与取药两个峰，桶少了就溢。做法是每层大厅至少两个桶，峰前换袋。

三、处理思路：从外围往室内推，一步不跳

先定顺序，再定人。顺序错，做得多也白做；人没定，顺序排得再好也落不下去。这条在这类点位上比在别处更要紧，因为要动的面多，能等的时间少。

青羊区的难点压在一处：半地下湿度与布草。做法是把各块可用间隙先钉死，再往回推内容——间隙短的只排监测与封堵，间隙宽的才安排成片的处置。

接着排动作：先清源，把孳生与藏匿的位置找出来编号；再封堵，把结构与管线的开口处理掉；末了布监测，用粘捕与饵站的读数验证前两步做没做到位。

还有一条是节奏：这类点位的整改往往跨部门，工程口改结构、后勤口改设施、院方改流程，三边进度不一样，方案里按周标注，谁先到位谁先做，不互相等。具体到青羊区，老院区半地下层、中医馆与机关医务室这几处的先后顺序按人流定，不按距离定。

四、分区处理：各块结构不同，手段也跟着换

下面按空间分块。各块的问题不一样，处理顺序与可用时段也不一样，分开写才落得下去。

中医馆与理疗室，布草与艾灸

青羊的中医馆与理疗机构多。这类点位有两样别处没有的东西：布草与艾灸。

布草包括床单、毛巾、治疗巾。用量大、周转快，堆在柜里或篮里。堆着不动，就是衣蛾与书虱的落点；用过的堆在角落，就是异味与蝇的落点。

做法是「干湿分开、当日周转」：干净的入柜（柜门留缝通风）、用过的入袋（袋口扎紧）、当日送洗不过夜。

艾灸的问题在灰与烟。艾灰落在台面与地面，艾烟附着在墙面与窗帘上。灰本身不招虫，但灰混着汗渍与皮屑，就成了螨的食物。

做法是每诊次清一次台面、每日吸一次地面、每周洗一次窗帘与床罩。三件按频次排，不靠临时补。

理疗室的地面多为地胶或木地板。地胶缝里积灰，木地板缝里积得更深。做法是缝用吸尘器配扁嘴吸，不要用扫帚推。

机关的档案室与医务室常在一层挨着。档案室的纸箱、医务室的药盒，两处的虫是同一类，做法也可以合并：柜子离地离墙、纸箱不用、湿度记录。

医务室的诊疗床要离外墙。一层的墙是冷墙，床贴着墙，垫子背面容易返潮。做法是床离墙二十厘米，垫子每月立起来晾一次。

机关医务室，一层与地下车库

老城的机关与企事业单位多，医务室常设在办公楼一层或负一层，旁边就是地下车库入口。

一层的医务室，虫从门外来：台阶、绿化、垃圾桶、车库出入口。做法是门口加门帘、窗加纱网、垃圾桶带盖日清。

负一层的医务室，问题在地下车库：坡道带进来的水与落叶、集水坑的积水、管道井里的鼠。做法是每周看坡道与集水坑、每月看管道井门是否常闭。

车库的车位线外不要堆物。装修余料、旧家具、纸箱堆在车位边，是鼠与蟑螂的据点。做法是划线，线外清空。

医务室自身要守两条：药品与耗材离地离墙、垃圾桶带盖。两条都很小，但都直接影响室内。

诊室里的家具也要看。老宅改的诊室多用旧家具，柜子背板贴墙、桌子腿贴地，两处都容易受潮。做法是柜子离墙十厘米、桌腿垫小垫片，让底下能通风。

墙面的处理也影响虫情。老宅的墙面多为抹灰或墙纸，起皮的地方潮气较重，衣鱼与书虱就藏在起皮的边缘。做法是起皮即修，不留空鼓。

砖木老宅改的点位

青羊的砖木老宅多，一部分改成了诊所、中医馆、社区卫生服务站。这类建筑的虫情主线是木头与潮气。

木头的三处要年年看：檐口（淋雨，先坏）、门框底（拖地水浸着）、地面搁栅（贴地，返潮）。三处看到发黑、发软、有细粉，就要查白蚁与蛀虫。

做法是「雨季前后各一次」：雨季前看屋面与檐口，雨季后看底层。两次的时间点，比次数更重要。

老宅的院坝也要看。院坝的地漏、明沟、花池托盘，三处存水。做法是每周倒水、每月通沟。

改造时加建的卫生间要特别看。老宅原本没有独立卫生间，加建后排水往往不畅，水在管里存着，墙根就长期阴湿。做法是加存水弯、地面做坡度、每月看管口有没有返味。

老宅的院落排水要单独说。院坝的地漏如果接的是雨污合流，暴雨时容易返水，返上来的水带着泥与味。做法是加防返水的地漏芯，暴雨前看一眼。

老院区的屋面也要看。坡屋顶的檐沟常被落叶堵住，堵了之后水从檐口溢出，顺着墙面下来。做法是雨季前清一次檐沟，雨季中每月看一次。

五、材料与工具：先定位置，再配清单

工具带得对，活才干得顺。常规一套是：手电与反光镜看缝隙，缝隙尺量宽度，封堵枪处理孔洞，粘捕板与饵站做监测，标签与位置图做记录。

清单里先划掉的是剂型，原因还是中医馆布草与艾灸区只做布草管理与物理封堵，半地下层先降湿。剩下的两档按点位配，配多少点位就带多少，现场不临时加，也不从别的点位挪用。

封堵这一档决定成败：孔洞与管口用发泡与砂浆，缝隙用密封条，通外的口子加钢丝网。封堵做扎实，后面的剂型用量能少一半。

材料进出都有记录：谁领的、用在哪、剩多少。这条不是形式，粘捕件与剂型在院内属敏感物品，账目清楚才免得解释，也免得临时找不着。清单末栏写老院区半地下层、中医馆与机关医务室的专用件，谁领谁签字，回来对得上数。

六、点位与频次：地下、门厅、诊室三栏

哪个位置、多久去一次，写在同一张表上，现场不必再问。频次按读数调，表也跟着改。

区域	重点位置	主要虫种	频次
半地下层	贴土外墙、地面返潮带、库房纸箱、配电室	蟑螂、鼠、书虱	每月＋雨季
台阶与门厅	刮泥垫、吸水垫、地弹簧槽、座椅缝	蟑螂、蚊	每日
中医馆与理疗室	布草柜、污衣袋、艾灸台面、地胶缝	衣蛾、书虱、螨	每诊次＋每周
机关医务室	门口、窗纱、垃圾桶、药品柜	蟑螂、鼠	每周
地下车库	坡道、集水坑、管道井门、车位边堆物	鼠、蚊	每周
砖木老宅	檐口、门框底、搁栅、院坝地漏	白蚁、蛀虫	雨季前后

频次按读数调。某一栏连续两次不降，先把该栏的频次提一档，同时回头看封堵做到没有；只看频次不看封堵，提上去也压不住。

七、配合与分工：把「层」写进方案

谁管哪一段，先写下来。现场的变化多，责任段清楚，调整起来才不至于每一件都从头商量。

老院区的点位，按「层」写比按「科室」写更实际。因为同一层的湿度、通风、管道条件是相同的。

做法是每层写一句话：这一层的湿度来源是什么、通风条件如何、哪几处是固定点位。三句话写完，方案就落地了。

半地下层与地下车库还要与后勤约定：除湿设备的运行时段、集水坑的抽取频次、管道井的常闭管理。三件都是日常，不增加预算。

分工写细一层：材料谁备、钥匙谁管、作业后谁验，三件落到人，现场就不至于每次都重新商量。

八、验收标准与自查清单：一轮一勾

收口的标准写在纸上：做到、记到、留档，三样齐了才算这一轮结束。少一样，下一轮就得补。

清单里的每一项都能查：位置能走、记录能翻、封堵能看。查不到的项不算做到，这一条先讲明。

• 半地下层是否先做防水与防潮，再布粘捕点
• 半地下层的门是否加密封条与挡鼠板
• 台阶下刮泥垫、门厅内吸水垫是否每日抖洗
• 地弹簧槽是否每月清一次
• 布草是否干湿分开、当日送洗
• 艾灸台面是否每诊次清、窗帘是否每周洗
• 地下车库四处（坡道、集水坑、井门、堆物）是否每周查
• 砖木老宅檐口与底层是否雨季前后各看一次
• 院坝地漏与明沟是否每周倒水、每月通沟

清单不追求项数多，抓的是能查的项。查不到的项写上去，反而让整张表失去意义。

九、复检与记录：表怎么填，异常怎么记

复检的时点按虫种分：爬行类看七天，鼠类看两周，蚊蝇看雨后。混在一个时点看，容易把季节因素当成效果，读数的方向也就看不准了。

记录跟着点位走，不跟着人走。换人接手，先看表；表上看不出位置，就说明编号那一步没做，得先补编号，再谈读数。

对比只跟自己的基线比，不跟别的院区比。场所结构、人流、施工情况都不一样，横向比出来的高低没有意义，反而会让该做的地方被忽略。

记录要能支撑决策：哪个点位该加密、哪个该撤，看表就能定。表上说不清的，现场再走一趟，不凭印象，也不凭上一次的记忆。青羊区这边的复检记录单独装订，跟老院区半地下层、中医馆与机关医务室的作业单放在一起，查的时候一本就够。

十、客户须知：作业前要落实的几件事

先说时间：半地下层通风偏弱的时段。这个窗口是按院方的作息倒推的，不是按我们方便排的，所以改期一次，后面的排期都要跟着顺延。

再说配合：后勤给出除湿设备运行记录、机关事务方给出车库与库房使用时段。这两件不给到，作业只能做一半，读数也就不作数，下个周期还得重来，时间都花在等上。

清洗与保洁的时段请照常，不要为了配合我们停掉。虫情与清洁度是两件事，停了清洁，读数反而失真，看不出虫本身的变化。

院内如有自购的粘板或剂型，请登记位置。两边都放，读数会重叠，密度曲线就失真了，看着像是没压住，其实是两套数搅在一起。老院区半地下层、中医馆与机关医务室里如有特殊要求的房间，请提前列出来，我们按房间调整手段。

常见问题

半地下层为什么虫特别多？

因为潮、暗、少人。三样凑齐就是蟑螂与鼠的理想环境。先把水断掉、把湿度压下来，再谈处理。

老宅的木构件要不要全换？

不必。先看三处：檐口、门框底、搁栅。看到发黑发软有细粉才处理，没迹象就做保养——垫高、通风、刷防护。

中医馆的布草怎么管？

干湿分开、当日周转。干净的入柜留缝，用过的入袋扎口，当日送洗不过夜。堆着不动容易出问题。

门厅放垫子有用吗？

有用，但要每天抖、每天洗。垫子不洗，本身就成了藏污的地方，比不放还差。

地下车库那么大面积，怎么查？

查四处：坡道、集水坑、管道井门、车位边堆物。四处查完，基本能判断车库状态。

十三、承诺与保障：边界写清，口径写死

我们给的是持续控制，不是一趟做完。虫情随季节、施工与人流变化，所以承诺落在按频次作业、按读数调整上，不落在某一次的效果上。

做不到的部分提前说明：除湿与排水归后勤，车库与库房归机关事务方，诊室与理疗室归院方。这几段不在服务范围内，我们写建议，但不代做，也不因此折价，报价里本来就没含这几段。

承诺不写成一句空话：频次、响应时限、复检次数都是数字，写在附件里，季度末对一次账，对不上就按合同办。

每季度出一份汇总，把点位、读数、调整原因列在一起，同时给院方与物业。三方看同一份数，后面的事好谈，也省掉一轮互相转述。服务范围覆盖老院区半地下层、中医馆与机关医务室，范围外的点位按次另议，不打包进年度频次里。

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