温江区单位食堂虫害防治：后厨灭鼠灭蟑与餐具区防护

花木苗圃积水体——温江以花木出名。这一带的食堂，周边的积水容器比厨房里的垃圾桶更值得看：苗圃的育秧盘、盆景的托盘、老旧小区阳台上的空花盆、雨天接水的桶。蚊类不挑地方，只要有一小汪水待上几天。

一、区情：温江的饭桌夹在苗圃与小区之间

温江以居住为主，老城区与新盘并存，大学城与产业园区、高校与研究机构集中，另有零星农家乐与乡村餐饮。

这一带的食堂分四类：老城区的社区食堂与老年助餐点、新盘的社区配套餐、高校与研究机构的集体用餐点、园区与农家乐的职工餐。老年助餐点这一类开饭早、量小、窗台与绿植多，容器的问题集中在窗台那一圈。

这一区特有的东西是花木。苗圃、花木市场、盆景园连成一片，家家户户阳台上都有花盆；植被覆盖率高，蚊类孳生地多。

老旧小区与新建高层并存。老区缝隙多、管道井互通，新高层密闭但绿化密集，两种建筑对应的虫情不同，点位表也不能共用。

二、虫情：水、纸、荫三路

水这一路是蚊类的。育秧盘、花盆托盘、雨水的桶、老区楼道的接水槽，天晴之后水一两天就干，阴雨连着的时候它们连着几天不干，蚊卵就在水线上。

纸这一路是高校与研究机构带来的。资料室的纸堆与装订成册的旧刊，蛀虫与螨类就住在纸层之间；借还流程里的周转箱把虫从一间库带到另一间。

荫这一路是植物带进来的。花木市场的遮阴棚下常年堆着包装与垫料，跳蚤与螨类就在那堆东西里；苗圃边的树荫下有一片常年不干的水洼，蚊类把卵产在水线上。

蛀虫与螨类跟着雨季走。湿度上升时，木质家具与布艺更容易长螨；老城区的布艺沙发与席面是它们的老地方。

四路合起来，温江这一区的虫是从屋外与屋外之间的那段路上来的。

三、思路：两条主线，一张积水清单

这一区的做法是先画一张积水点清单。小区里、苗圃边、花木市场周边，逐个容器编号，记位置、容积与当前状态。清单不带照片不好用，因为容器很容易被挪走。

清单之外还要标两样：容器多久清一次、谁负责清。这一栏空着，清单就只是一张地图。

第二条思路是老区与新盘分开排。老区的问题在管井互通，新盘的问题在绿化密集；两区的点位表与频次都不共用。

第三条是高校与研究机构单独成组。温江这一带的大学城与研究机构集中，资料室的藏书量大、进出人员杂、借还周转箱来回走，这一组要挂温湿度计，读数与虫情并排看。

四、点位：容器清单在前，室内三处在后

户外积水点按清单编号，一个容器一个号。苗圃与花木市场周边的容器由种植户与市场方清，社区与小区的花盆由物业与居民清，两类分开记。

室内三处：厨房与后厨的排水地漏、后厨门口的地面接缝、垃圾与厨余的暂存位。这三处是餐饮场景的通用做法，与容器那一组不共用编号，两组的读数分开看。

高校与研究机构那一组要单列：资料库的门口与书架下、阅览室的窗帘轨与空调回风口、休息区的绿植盆托、借还周转箱的存放处。四处各一个编号，与容器清单不共用。

老城区的楼道接水槽与底商的花箱另编一组，位置在户外，和容器清单放在同一册里管理。

五、工具与用品：容器一套，室内一套

容器那套是水位观察与小工具：长柄手电看容器底、记号笔写编号与日期、量杯量容积。这一套不用在容器里下料，把容器管好更省事，也更不打扰苗圃的种植安排。

室内那套与餐饮场景通用：耐温胶封缝、粘捕板、缝隙尺。用量不大但要常备，因为室内的点位比户外密，补货的周期跟着点位走。

老区管道井那套要选耐潮的封堵材料，管井常年潮湿，普通胶粘不住，封一段等于白封。

三套之外还有两样共用的：一只带盖的留样盒装虫样，一只小号手电查排水地漏的管口。

六、排期与节奏：跟着雨季与浇水走

温江的节奏跟着雨季与浇水量走。雨季连着下，容器里的水清不掉，这一段的频次按天；晴好之后回到按周。

苗圃与花木市场有各自的浇水与施肥节奏，这些日子地面湿、容器满，是蚊类压力较高的时候，巡场放在浇水日之后。

老区的管道井在楼道清扫日之后一并看。清扫日楼道堆着杂物，门一关气味与虫都往管道井里走。

一年里还有两个节点：梅雨前的管道井与户外容器集中清理，以及冬季老区供暖期——管道井里的虫在供暖期向户内走。冬季这一段是老楼与新楼差别明显的地方，读数上看得出来。

七、配合与分工：物业、住户、馆方各管一段

住户这一头管自家的花盆与阳台积水。空盆倒扣、托盘不留水、桶不用时倒空，这三件事写进通知里，通知随点位表一起发。

物业这一头管小区公共部分。楼道接水槽、垃圾点、绿化带的积水与落叶、管道井口的封堵归物业。

种植户与花木市场这一头管苗圃与市场的容器。育秧盘用完即清，托盘不留水，市场的废盆集中堆放并当天清走。

三头之外还有高校与研究机构的图书馆这一头，负责阅览室与资料库的温湿度与通风。四头各认自己那一段，界面写清，缺哪一头在表上标出来。

八、验收标准：清单、读数、湿度、签字四栏

账一，位置账。积水点清单上的每一个容器有编号与照片；室内点位与管道井口各另有编号与照片。容器挪了位置之后编号不变，照片更新，编号与位置的对应关系要保持住。

账二，读数账。同一处同法读数；容器按有无积水与积水天数两项记。

账三，湿度账。高校与研究机构那组的温湿度记录与虫情读数在同一张表上。

账四，配合账。住户、物业、种植户、图书馆四头各有签字；容器清理这一栏空着的要标出来。签字件按月装订，与容器清单放在同一册里。

九、复检与跟进：按积水天数与学期节点走

复检三个节点：梅雨前、雨季开始的当周、以及高校与研究机构的学期交替。

复检用同一套板与同一读法。容器换了位置读数接不上，要写明变动；容器清单每季度更新一次，编号不轻易作废。积水的天数按累计算，连续三周有水的容器要单独标出来。

跟进看闭环。某一处读数不降，先查三件事：容器有没有清、管井有没有封、配合项有没有落。社区有蚊而苗圃那一侧干净，多半是小区这一侧的花盆与桶没管。查完写明是哪一头，哪一头没动就找哪一头。

十、客户须知：社区与机构负责人常问的几件

问阳台上的花盆要不要处理，答：要。空盆倒扣、托盘不留水、桶不用时倒空，这三样是这一区投入较低又见效快的事。住户这一头做起来，服务这一边的频次就能放宽。

问苗圃的育秧盘能不能用药，答：苗圃的用药与种植有关，按种植户自己的标准走；我们做的是容器管理与周边点位的读数记录。

问老区管道井归谁，答：小区公共管井归物业，我们只做发现记录与建议；户内的点位按食堂与住户的界面执行。

问高校的图书库能不能做，答：可以做，但要用低气味用品，且安排在闭馆时段。资料库对温湿度敏感，记录留存完好，涉及检查时能查。

十一、费用与收费：清单与点位分开

这一段的账分两块。积水点清单按容器数计，容器编号与清理责任各记一栏；室内点位与管道井口按点位计。两块分开出账，委托方看着就能对上是哪一块花的钱。

雨季的加密按次计；社区通知与住户配合的加次按次计；高校那组的温湿度监测按点位按年计。三项分开列，社区与机构两类委托方的账各自独立。

常规巡查折算约 1.0–2.4 元/平方米/年；点位按套计，与住户数不挂钩。报价单上容器清单与点位表分两栏列，容器数量多的社区与少的社区，账要能对得上。

常见问题

温江区阳台花盆里的积水怎么管？

三件事：空盆倒扣、托盘不留水、桶不用时倒空。这三样由住户自己做，成本很低，效果比在阳台下料明显。服务这一边做的是楼道的接水槽、绿化带的花箱与公共区域的容器，把公共这一半管住，两头一合，这一片的蚊类压力就下来了。

老旧小区的管道井为什么是重点？

因为管道井互通，甲栋的鼠能走到乙栋的管道，蟑螂在暖气管道与墙缝里待着。管道井口封住，一栋楼的处理才有意义；不封，做得再多也会从别处回来。老区这一组要单独编号，读数按栋分记，才能看出是哪一栋的井口没封。

苗圃的育秧盘要不要处理？

育秧盘用完即清、托盘不留水，这两条由种植户执行，我们提供清单与验收。苗圃的用药与种植有关，按种植户自己的标准走，我们不介入。这一区的做法是把容器当作管理对象而不是投放对象，管住容器比在容器里下料更省事，也更不打扰种植。

高校的资料库怎么做才不影响使用？

用低气味用品，安排在闭馆时段，作业范围限定在门口、书架下与空调回风口。记录留存完好，涉及检查时能查到当天的作业单。资料库对温湿度敏感，这一边除了点位还要挂温湿度计，读数与虫情并排看。

积水点清单到底要写什么？

四栏：编号与位置、容积、当前是否有积水、多久清一次与谁负责。缺了收尾那一栏，清单就只是一张地图，照着地图找不到人。容器很容易被挪走，所以每栏还要带一张照片，位置靠照片认。清单每季度更新一次，编号不轻易作废。

十三、承诺与保障：四件不越界，四份留底

四条不越界：苗圃与花木市场的用药与养护按种植户与市场方自己的标准；住户阳台花盆的清理由住户负责；小区公共管井、接水槽与绿化归物业；图书馆的温湿度调控与通风设施由馆方负责。

四条写进纸面：作业人员持证并具备相应从业资格；积水点清单、点位图、作业单与复查记录四项随作业单留存并按月归档，容器清单单独建册；进入高校与研究机构的场所作业先取得书面同意并按其管理规定执行；同一位置连续出现问题的回访不另计费用。

还写清楚服务期内的响应路径。社区或馆方提出疑问，多久之内回应、多久之内到场，用文字约定。雨季与梅雨前另约时限。

服务的收尾是记录：点位图标编号、作业单写日期与用品、复查记录写读数与照片，按月归档交委托方。温江这一带的记录要能回答两个问题：积水点清单上还有哪几个容器没人清，管井口封住之后读数降了没有。

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